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全款!绑车位!gxh!多掏18万!合肥三大限价真相曝光!

时间:2019-07-20标签:   合肥      三大      曝光      车位      真相      限价      全款      多掏      18万   来源:合肥资讯网浏览次数:

原标题:全款!绑车位!gxh!多掏18万!合肥三大限价真相曝光!

合房网(合肥房地产交易网)讯  原本以为自己是主角,结果却是来陪跑的!告诉你一个鬼故事,合肥限价盘看得到、买不到。

原本是为了让普通都能买的上的限价盘,结果真正的实际情况却并非如此!

合肥市场上,小编发现一种现象,限价盘很刚需的价格,但真正想要买到实则需要全款或高首付或号头费,或gxh,总之一句话,没钱没关系的普通刚需你就是来陪跑的。

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均价1.55万/㎡!月底就开!

滨湖龙川里爆出1栋对外卖!

近日,临近政务区的包河区“神盘”滨湖龙川里,原本不对外卖的最后两栋中的12#将对外出售,月底之前就开盘!

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据朋友圈传出消息称:滨湖龙川里12#月底之前开盘,毛坯,首付5成,主要是93㎡、106㎡和120㎡的户型,价格比之前便宜500元/㎡,均价1.55万/㎡。致电售楼部也得到消息说,龙川里确实还有部分房源没有推出,暂时没有确定加推时间,不过肯定是全款才能买。


据悉,滨湖龙川里仅剩最后2栋,即6栋、12栋,此前消息是不对外卖。

另外,有消息称通过中介加10万元的号头费买到的概率会更大。

包河区龙川路上紧邻的高铁都市花园、滨湖龙川里两个项目,由于价格都在1.6万/㎡、临近政务区,超高性价比让其成为众多购房者热捧的对象。

人类面临着四大基本约束:东西不够、生命有限、互相依赖、需要协调。那么,房子,由于涉及到户口、小孩上学等,已经成为在城市安居的必需品。限价盘,由于本身房源数量较少,造成了一定的稀缺性,也必然造成了争抢的局面。

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三成首付拔至全款、五成!

中海嶺湖湾预计按首付比例选房!

肥西纯新盘中海嶺湖湾,未开先火。1.48万/㎡的限价,北雁湖板块、靠近政务区,虽说是肥西的产证,但地段价值及超高性价比,吸引了一大批刚需人群及投资客群的目光。

5月1日,肥西纯新盘中海嶺湖湾高层正式启动验资,验资金额30万,近2000组客户预约冻资。当客户大量聚集的时候,原本三成首付能买,现在门槛也在逐步拔升至全款、五成首付,据业内大V爆料,将按照首付比例进行选房。

爆料如下:

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所以,很多人最后将沦为陪跑?

截至发稿前,准备购房的业主收到了开盘信息,这次真的确定了,月底一定开!

【中海嶺湖湾开盘通知】

尊敬的嶺湖湾准业主:

周末好,本项目预计月底之前开盘,最迟31号,具体以取预售证时间为准,得到开盘消息将在第一时间通知到您,下面是注意事项:

️1、成功选到房源之后正常是3天内付首付款,如果7月30/31开盘,最迟31号当天需要把首付款付清,请准业主提前准备好首付款,不支持延期,逾期则定金挞定,房源另售;

2️、首付款需要购房人本人的储蓄卡,不能用亲戚、朋友、父母等人的银行卡且不能超过2张卡(仅限储蓄卡,不支持信用卡、现金、支付宝、微信支付等)

3️、提前查好银行卡是否限额,如果限额至柜台解除限额,保证可以顺利的刷卡;

️4、付首付当天同步办理按揭,需要提前准备好按揭材料:购房人身份证、户口本、结婚证、收入证明、近6个月银行收入流水、做生意的需要提供营业执照副本;(已婚需要提供夫妻双方的,合肥市供电局,单身如果流水不够需要父母担保,额外提供父母材料)

️5、购房至放款之前购房人及夫妻/担保人名下,不得出现信用消费贷款、抵押贷款、他人担保等负债,保持征信良好;

6️、确定好购房人姓名,成功认购之后不加、减、更名;夫妻双方建议写一个人的名字,因为属于婚后财产,都有份额。减少您后期办理手续的麻烦,因为以后干啥手续都要所有购房人一起来如:认购,签约,网签录指纹,签合同,换发票,交房,领产证等一系列的都需要购房人本人全部到场;

有问题随时沟通,祝您生活愉快

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高新某盘大概率首付5成+绑车位!

买房人又要多掏12-18万!

据业内大V最新爆料,北雁湖Y盘5成首付估计都危险了,大概率要绑车位,15-18是主力车位,12万是小型车位。

这也就意味着,买房人又要多掏12-18万!

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据悉,合肥国城花园,该盘目前放风价1.8万/㎡,其中含精装3000元/㎡。

高新区凭借“一山两湖”的自然环境优势,北雁湖板块被定为低密豪宅聚集地,1.8万/㎡就能入驻豪宅区,也必然成为不少想要改善置业人群的选择。

同为高新区楼盘的蜀西湖板块的高速蜀西湖畔预计也在1.8万/㎡,乐富强悦湖熙岸预计首开只卖毛坯1.52万/㎡,3成能买。

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满城尽抢限价盘

与新房二手房价格倒挂为主因!

动不动就绑车位,提高首付比例甚至要求全款,这些都让刚需止步!到底是什么原因造成如此现象?

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