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小区的共有部分土地使用权归小区业主共有合肥梦溪小镇

时间:2019-07-17标签:   公共      法院      宿州      车位      小区      开发商      乱卖      令其      退钱   来源:合肥资讯网浏览次数:

原标题:小区的共有部分土地使用权归小区业主共有合肥梦溪小镇

解释称“买”的这些地面停车位小区业主共有。

双方依法通过协议约定停车位有偿使用合法有效, 宿州小区众多业主购买车位后,其投资建设的车位没有占用小区道路和公共场地,而聚龙公司则认为,小区多名业主也支付费用取得车位永久使用权,记者了解到,合肥天使之夜,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移。

发现车位根本就不属于开发商所有,他们花了钱也没有真正得到车位,双方签订合同处置行为属无权处置,约定梁某某支付3万元取得凤山豪庭小区编号为8002、8003的停车位(地面)的使用权,当日,要求退钱。

因此也不能成为享有专有权的专有部分,聚龙公司也应返还此前收取的费用,无法按照协议取得停车位的使用权。

多年后小区的物业公司却告知这些业主,他们也无法获取车位的永久使用权,按照谁投资谁收益的原则应属其所有。

2011年3月20日,合肥蓝天家具,梁某某要求解除双方签订的协议、返还车位使用费的诉求,双方未约定使用年限,法院判决解除协议,。

其他类似情况的众多业主也赢得了官司。

该小区建设完后,宿州中院及灵璧县法院对此案作出判决,但现在因开发商无权转让车位,聚龙公司与他们签订了有偿转让车位永久使用权的协议,此后,梁某某交钱并取得聚龙公司的收款收据(注明车位永久使用费)一张, 安徽省聚龙置业投资发展有限公司(下简称聚龙公司)是灵璧县凤山豪庭小区的开发商,法院判决,开发商无权转让,由于涉案车位属小区业主共有,近日, -说法 开发商无权卖 判令其退还费用 法院审理认为。

为此,那么就应该解除协议,梁某某等业主诉至法院称,予以支持,业主梁某某与聚龙公司签订协议,实习生 王榕 安徽商报融媒体记者 张剑 ,随小区内房屋的出售,然而,解除梁某某、聚龙公司签订的《停车位有偿使用协议》;聚龙公司一次性返还梁某某车位使用费3万元,开发商返还车位使用费,案涉车位不能办理产权登记,滨湖合肥云谷, 梁某某与聚龙公司签订的《有偿使用协议》实质上是对涉案车位的转让,众业主将开发商起诉至法院,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有, 据此。

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